Ремонт балкона

ВО!Лучшие мастера
из Москвы и МО
ВО!Платите за
результат

Ремонт балкона требует тщательного планирования работ, подбора качественных материалов, использования надежных технологий. Если вам необходимо отремонтировать балкон, обратитесь в компанию «Гильдия мастеров», и требуемые работы будут осуществлены в сжатые сроки по приемлемой цене.

!

НЕ НАШЛИ ТО, ЧТО ИСКАЛИ? МЫ ВЫПОЛНЯЕМ ЛЮБЫЕ РАБОТЫ!

РАБОТАЕМ В КАЖДОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ!

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС - ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ БЕСПЛАТНО!

Примеры работ

Ремонт "под ключ" балкона Б37

Ремонт "под ключ" балкона Б37

Ремонт "под ключ" балкона Б36

Ремонт "под ключ" балкона Б36

Ремонт "под ключ" балкона Б35

Ремонт "под ключ" балкона Б35

Ремонт "под ключ" балкона Б34

Ремонт "под ключ" балкона Б34

Все примеры
Женатая пара

Оставьте контактные данные, и уже через 1 час наш мастер поможет Вам. Оператор перезвонит в течение 1 минуты, чтобы согласовать время выезда.

Нажимая кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с указанными условиями.

Ремонт балкона быстро и недорого!

Благоустройство балкона или лоджии – комплекс работ, иногда более сложных, чем ремонт в каком-либо другом помещении квартиры. Отделка балкона под ключ нередко предусматривает увеличение его объема за счет наращивания каркаса, остекление, утепление, проведение освещения, другие необходимые мероприятия. Поскольку каждый владелец квартиры имеет свои собственные предпочтения относительно внешнего вида и функциональности лоджии, в категории услуг ремонт балкона цена работ рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Этапы ремонта.

Услуга благоустройства балкона приобрела сегодня значительную популярность. Владельцы квартир стремятся придать этому помещению как можно большую функциональность, превратив его из малоиспользуемой площади в часть комнаты, рабочий кабинет, место отдыха. Даже для организации пространства для хранения обычно требуется провести необходимые мероприятия по оптимизации помещения балкона.

Отделка балкона под ключ может включать следующие этапы:

  • ремонт основания;
  • монтаж крыши;
  • остеклительные работы – иногда с выносом остекления;
  • утепление стен и пола;
  • финишная отделка.

Предваряющим этапом ремонта на балконе обычно становится составление дизайн-проекта, позволяющего определить будущий внешний вид помещения, рассчитать объем требующихся материалов и работ. Вне зависимости от того, станет ли балкон продолжением прилегающей комнаты/ кухни или независимым пространством, есть смысл наметить общие черты дизайна смежных помещений. Это может быть как полное соответствие цветов, линий, материалов, так и отдельные перекликающиеся тенденции, зрительно объединяющие части пространства квартиры.

Укрепление несущей плиты. Установка крыши.

Если балкон не новый, имеет смысл тщательно проверить состояние несущей плиты. Выявленные трещины заделываются цементом. Дополнительное укрепление плиты осуществляется с использованием арматурной сетки. Следует также уделить внимание состоянию потолка. Швы между плитами можно заполнить строительным раствором. Кроме того, шов может быть сделан менее заметным перед финишной отделкой при помощи бинта.

Если верхнее перекрытие имеет признаки довольно сильного разрушения, имеет смысл обсудить с соседями сверху необходимость совместных усилий по проведению ремонта. Для верхнего этажа необходимым этапом ремонта балкона является обустройство крыши. Этот элемент может пригодиться также в ситуации, когда расстояние между перекрытиями значительно. Материал для крыши должен сочетать такие качества, как легкость и прочность. Как правило, крыша для балкона оборудуется под наклоном, что позволяет предусмотреть отток дождевой воды и снега. Важным моментом является обеспечение хорошей тепло- и гидроизоляции конструкции.

Укрепление парапета.

Если планируется установка на балконе достаточно массивных стеклопакетов в доме старой постройки (исключением являются лишь одинарные алюминиевые рамы), рекомендуется предварительно провести мероприятия по укреплению парапета. К наиболее распространенным методам укрепления внешней стены балкона относится формирование кладки из кирпича или пеноблоков либо монтаж сварного каркаса, обвязывающего обветшавший парапет.

Кирпичная кладка формируется с использованием арматуры, выполняющей роль перемычки в месте стыка кладки со стеной. Для утепления кирпичной стенки используется пенополистирол или другой материал со схожими свойствами. Часто вместо кирпича применяются пеноблоки. Данный стройматериал характеризуется такими преимуществами, как небольшой вес, хорошие тепло- и звукоизолирующие свойства. Обязательное требование к такой кладке – формирование ее верхнего слоя из целых (неразрезанных) блоков. После соответствующих замеров подрезается, при необходимости, предыдущий слой кладки.

С момента формирования новой стенки до начала монтажа остекления конструкция должна выстояться в течение, как минимум, суток. Металлический каркас сваривается из квадратных труб или уголка. Крепится такая конструкция к плите и существующим стенкам при помощи анкерных болтов. В качестве утеплителя для такого парапета рекомендуется использовать каменную вату.

Внешняя отделка балкона.

До того, как будет производиться остекление лоджии или балкона, необходимо выполнить внешнюю отделку самой балконной конструкции. Для отделки обычно используются такие материалы, как сайдинг, профнастил или панели ПВХ. Наибольшую популярность в качестве средства отделки наружной поверхности балконов приобрел виниловый сайдинг. Этот материал демонстрирует немало преимуществ. Он обладает устойчивостью к перепадам температур, отличается пожаробезопасностью и не выделяет при эксплуатации каких-либо вредных веществ. Цвет такой отделки останется постоянным, несмотря на воздействие прямых солнечных лучей. Материал характеризует также устойчивость к развитию грибков и коррозии.

Отделка сайдингом начинается с формирования каркаса (обрешетки). Каркас может быть сварным металлическим или деревянным. Сразу после монтажа обрешетки может быть выполнено утепление: с этой целью используются обычно панели ОСБ, к которым затем монтируется собственно сайдинг. Очень важно правильно смонтировать стартовую полосу, расположив ее максимально ровно. Здесь будет закреплен вспомогательный профиль. После закрепления каждой панели рекомендуется проверять ее горизонтальность при помощи уровня.

Остекление балкона или лоджии.

После того как базовые работы окончены, можно переходить к такому важному этапу, как монтаж остекления. Выбор типа конструкции может быть сделан на основе широкого ассортимента доступных сегодня разновидностей оснащения. Прежде всего, необходимо решить, будет ли остекление безрамным или рамным. Безрамное остекление характеризуется отсутствием перемычек между стеклянными панелями. Такая конструкция имеет привлекательный вид и позволяет добиться максимальной освещенности балкона и прилегающей комнаты.

К минусам такой системы относится невозможность эффективного утепления лоджии. Кроме того, эта конструкция не предусматривает возможности монтажа противомоскитных сеток. Она также не обеспечивает достаточной защиты от уличного шума и проникновения пыли на балкон. Выбирают такое устройство светопрозрачного оснащения лоджии, как правило, те, кого не смущают указанные недостатки, а также довольно высокая стоимость оборудования.

Кстати! Традиционное рамное остекление, благодаря своим достоинствам и приемлемой цене, а также возможности утепления балкона, используется гораздо чаще. Специфика монтажа рам зависит от типа используемого материала. Это может быть пластик (ПВХ), дерево или алюминий. Сравнительно небольшим весом обладают лишь алюминиевые конструкции, которые могут устанавливаться даже на парапет старого образца, не рассчитанный на значительные весовые нагрузки, но дополнительное укрепление базы рекомендуется. Для монтажа пластиковых и деревянных рам требуется более солидное основание; такие стеклопакеты не рекомендуют устанавливать на балкон в домах старой постройки, поскольку балконная плита, скорее всего, не предусматривает подобной нагрузки.

Особую разновидность застекления с использованием рам представляет собой панорамное остекление. В данном случае парапет замещается стеклопакетами, таким образом, балкон или лоджия будут застеклены от пола до потолка. Данный вариант имеет как свои плюсы (лучшая освещенность комнаты), так и минусы: такой балкон сложнее утеплить; кроме того, подобное оснащение обойдется существенно дороже, чем стандартное застекление.

Остекление балкона: выбор типа створок.

Наличие открывающихся створок на балконе необходимо для проветривания и мытья стекол. При выборе рам существенную роль играет их цена. Для снижения общей стоимости остекления часто выбирается вариант чередования глухих и распашных створок. Глухие рамы, как правило, используются для установки на боковые части парапета. Подбирая порядок установки остальных стеклопакетов, необходимо действовать из соображений удобства, постаравшись предположить, насколько удобным будет впоследствии уход за глухими створками. Самый дорогостоящий вариант – использование только распашных рам.

Подготовка к монтажу стеклопакетов.

Важным аспектом грамотного остекления балкона или лоджии является выбор качественных светопрозрачных конструкций. Изучить данный вопрос необходимо досконально. Кроме того, не стоит доверять слишком низким ценам на подобную продукцию, поскольку за невысокой стоимостью может скрываться низкий уровень изготовления. В частности, рамы должны быть изготовлены из высококачественных материалов – это справедливо как для алюминия и ПВХ, так и для деревянных рам. Что касается деревянных конструкций, они должны быть соответствующим образом обработаны, иначе не избежать трещин и других неблагоприятных изменений в процессе эксплуатации.

Это важно! К монтажу остекления необходимо отнестись со всей серьезностью, поскольку несоблюдение технологии установки может не только сказаться на комфорте, но и повлиять на долговечность стеклопакетов и выполнение ими своих функций. Ненадлежащая герметизация и регулировка конструкции приведет к образованию щелей, формированию конденсата, преждевременному ухудшению параметров тепло- и шумоизоляции. В помещении появятся сквозняки; на подоконниках может поселиться грибок из-за проникновения влаги. Плохо закрепленные стеклопакеты не смогут адекватно соответствовать ветровой нагрузке, что сделает остекление небезопасным для жильцов и прохожих.

Все эти проблемы могут быть предотвращены, если поручить установку остекления опытной бригаде ремонтников. Специалисты обеспечат полное соблюдение технологии монтажа и гарантируют долговечность, прочность и безопасность конструкции. Остекление заказывается в точном соответствии с замерами проемов и прилегающих к ним архитектурных элементов. Производя замеры, важно убедиться в строгой горизонтальности парапета: если имеется перекос и он будет проигнорирован при измерении, впоследствии это обязательно скажется на возможности установки стеклопакета.

Для подготовки к монтажу стеклопакетов необходимо очистить рамы от заводской защитной пленки и, если необходимо, установить на них крепеж для противомоскитных сеток. Из рам на время монтажа удаляется остекление, которое, в ином случае, легко повредить в процессе установки. Верхнюю часть рамы герметизируют саморасширяющейся уплотнительной лентой. Кроме того, на раму устанавливают добор, необходимый для обеспечения пространства под утепление и отделку. Далее, в раме нужно просверлить отверстия. Рама комплектуется поворотной трубой, которую необходимо закрепить в трех точках. После этого раму снабжают монтажными пластинами.

Монтаж остекления.

Подготовленные рамы крепятся сначала к парапету, после этого – к стенам и потолку. После того, как конструкции зафиксированы, устанавливаются отливы. Основное их назначение – предохранение монтажной пены от попадания атмосферных осадков. Козырьки нужно закрепить на верхней плите перекрытия. Стыки отливов скрепляются между собой, затем эти элементы обрабатываются силиконовым герметиком. Щели между рамами и стеной закрываются монтажной пеной.

Герметизация всех стыков конструкции должна выполняться с особой тщательностью. Это относится к подставочному профилю, стыкам рам, зазорам между рамами и стеной. Расстояние между оконной конструкцией и стеной не должно составлять менее 2 и более 4 сантиметров. Меньшая ширина шва не позволит нанести достаточное для качественной изоляции количество монтажной пены. Большая ширина приведет к недостаточной прочности конструкции.

Безрамное остекление.

Этот вид оснащения представляет значительную сложность для монтажа. Ко всем комплектующим и расходным материалам, используемым в данном случае, предъявляются очень высокие требования. Стекла применяются особой прочности; их толщина должна составлять не менее 6 мм. Обязательно должна соблюдаться специализированная технология установки. Прежде чем выбирать подобное оборудование для монтажа на лоджии, необходимо подробно ознакомиться с условиями оснащения балконов безрамными стеклами.
Панели безрамного остекления удерживаются в пазах верхнего и нижнего профиля. Как правило, профили изготавливаются из нержавеющей стали, что позволяет добиться достаточной прочности. Также конструкция снабжается боковыми профилями, обеспечивающими герметичное прилегание створок в закрытом положении. Система может комплектоваться как распашными (поворотными), так и раздвижными панелями.

Обшивка балкона при использовании данного типа конструкции должна защищаться дополнительно, поскольку для этой системы холодного остекления характерно образование конденсата, скопление которого приводит к появлению плесени и порче материалов обшивки. Перед монтажом профилей необходимо убедиться в том, что парапет и верхняя (потолочная) плита имеют идеально ровную поверхность. При необходимости, проводится выравнивание верхней плиты с помощью штукатурки.

Сначала фиксируется верхний крепежный профиль, затем нижний и в конце – боковые профили. Далее монтируются стекла. Все имеющиеся зазоры и отверстия необходимо тщательно пропенить. Излишек пены удаляется после ее застывания, а место среза закрывается шпаклевкой или другим раствором.

Утепление и отделка внутреннего пространства балкона.

После того как остекление установлено, можно приступать к утеплению балкона. Это необходимая мера, если имеется желание превратить лоджию в полностью функциональное помещение квартиры, которым можно будет пользоваться в любое время года. Первый этап – гидроизоляция внутренних поверхностей. Часто для этой цели используется рубероид: многим нравится доступная стоимость этого материала. Укладывается он внахлест; стыки герметизируются с использованием газовой горелки. Другой вариант защиты балкона от проникновения влаги – пропитка бетонных поверхностей специальными составами. Следующий слой – утепляющий материал: обычно используется пенопласт, экструдированный пенополистирол, реже – минеральная вата. Далее укладывается пароизолирующий слой: он будет препятствовать попаданию пара из теплого помещения внутрь утеплителя. Затем монтируется теплый пол, выполняется финишная отделка всех поверхностей

Количество слоев утеплителя и используемая технология во многом зависят от того, каким образом вы планируете использовать пространство балкона. Наиболее тщательное утепление понадобится, если на балконе оборудуется отдельная комната. Если планируется присоединение к соседнему помещению, можно обойтись одним слоем утеплителя (парапет рекомендуется изолировать двумя слоями в любом случае).

Выполняя утепление, следует учитывать свойства материала и следовать инструкции по его использованию. Необходимо следить, чтобы не создавались условия для образования «мостиков холода». Крепить утеплитель нужно, используя рекомендованный производителями клеящий состав. Утепление балкона – важный этап, от которого будет зависеть комфорт использования этого помещения, поэтому любые работы должны производиться с максимальной точностью выполнения всех задач. При подборе материалов лучше руководствоваться не принципом экономии, а принципом целесообразности, отдавая предпочтение товарам, наилучшим образом зарекомендовавшим себя в эксплуатации.

Теплый пол на балконе.

Технология создания теплого пола подразумевает несколько вариантов. Водяной теплый пол на балконе обустраивается редко, поскольку монтаж и эксплуатация такого устройства сопряжены с довольно существенными трудностями. Гораздо охотнее используются два других варианта: электрический пол или инфракрасная пленочная система. Перед тем как будет смонтирован теплый пол, по периметру балкона наклеивается специальная демпферная лента, предотвращающая риск деформации пола в процессе нагревания.

Поверх утеплителя укладывается сетка для фиксации теплого пола. На сетку змейкой укладывается нагревательный элемент (кабель), затем устанавливается терморегулятор и датчик тепла. Сегодня в продаже доступны специальные нагревательные маты: в таких устройствах кабель уже закреплен на сетке. Поверх кабеля, уложенного на сетку, заливается бетонная стяжка или укладывается плитка.

Экономичным аналогом нагревательного кабеля является инфракрасная пленка. Принцип ее действия заключается в использовании механизма теплоотдачи окружающих предметов. Технология укладки несколько проще, чем в случае традиционного электрического теплого пола.

В компании «Гильдия мастеров» вы можете заказать все виды ремонтных работ на лоджии по привлекательной цене. В случае, если выполняется комплексный ремонт балкона, цена этапов отделки может быть существенно ниже, чем стоимость отдельных реновационных мероприятий. Конкретные расценки зависят от размера балкона, его начального состояния, объема планирующихся работ и других факторов.
×
×
×
×
×
×
×